按揭贷款到帐如何做账?

收到客户首付款,要开正式发票入账.

按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账.

预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转.

结转商品房销售收入时 借:预收账款 贷:营业收入.

商品房完工结转成本 借:开发产品 贷:开发成本 .

结转收入 借:营业收入 贷:本年利润.

结转销售成本 借:营业成本 贷:开发产品.

结转成本 借:本年利润 贷:营业成本.